淮北市濉溪县房屋安全评估安装电梯

该项目位于安徽省淮北市濉溪县南坪镇南坪村胡圩新村，因业主为了解房屋的结构安全性是否满足安装电梯（业主拟在房屋轴6-7/F-G区域安装电梯）的要求，特委托我公司对其进行安全性评估。据了解，该房屋建于年，3层砖混结构，平面呈不规则形，主立面朝南。

本次房屋安全评估内容主要如下：

1、建筑结构测绘

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行结构图纸测绘。

2、主体结构材料强度及尺寸、配筋检测

3、现场查勘

通过对该房屋地基基础勘察、构造检查、病害检查，未发现异常。

综上，根据房屋结构现状综合评定该房屋结构安全性能较好，在现状情况下，满足安装电梯的要求，可以正常安全使用。

建议：（1）、不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。

（2）、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。

砖混结构：顾名思义，“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”，是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。

砖混结构房屋安全鉴定检测重点

1、外观质量检查：检查钢筋混凝土构件是否有开裂；检查砖墙砌体的损坏情况（包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等）。

2、结构布置：复核受检房屋的结构形式和结构布置，轴线尺寸、楼层净高、构件尺寸。

3、砖砌体砌块强度检测：采用回弹法对砖砌体砌块进行检测。

4、砌墙砂浆抗压强度检测：采用用贯入法及回弹法对墙体砌墙砂浆进行检测。

5、混凝土强度检测，采用无损或微破损的方法对砼柱、梁、板混凝土强度进行检测。

6、构件配筋检测：采用钢筋扫描仪及微破损的方法的混凝土构件中的钢筋配置的数量、间距、保护层厚度等的检测及验证。